Grundsteuer Gundersweiler

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Gundersweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gundersweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 420 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gundersweiler mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gundersweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gundersweiler 6,38 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Imsweiler 420 % und in Gehrweiler 500 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gundersweiler

GundersweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gundersweiler 420 %
Imsweiler 420 %
Niederkirchen 440 %
Heiligenmoschel 450 %
Gehrweiler 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gundersweiler

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gundersweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 141.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 184,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gundersweiler ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gundersweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gundersweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 94 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Gundersweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 77.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gundersweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 100,90 €.

Grundsteuerwert
77.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
100,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gundersweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1959) auf einem Grundstück von 415 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnungsfläche von 123 qm in Gundersweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 111.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 145,30 €.

Grundsteuerwert
111.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
145,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gundersweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Gundersweiler (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 157 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 64.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,11 €.

Grundsteuerwert
64.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
84,11 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gundersweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Gundersweiler mit einem Bodenwert von 192.469,00 Euro (Grundstücksfläche 977 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.025.443,00 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.222 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.441.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.441.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
2.058,59 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gundersweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gundersweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gundersweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gundersweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gundersweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gundersweiler

Informieren Sie sich hier, ob Gundersweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Gundersweiler sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Gundersweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 12 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gundersweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 74.761,00 €
Gewerbesteuer 79.773,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 252.273,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.457,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 508 Einwohnern in Gundersweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 147,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gundersweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gundersweiler beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gundersweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gundersweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gundersweiler in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)