Grundsteuer Gutenacker
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Gutenacker (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Gutenacker
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gutenacker mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Gutenacker per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gutenacker 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bremberg 375 % und in Laurenburg 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Gutenacker
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Gutenacker | 365 % |
Dörnberg | 365 % |
Laurenburg | 365 % |
Steinsberg | 365 % |
Bremberg | 375 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Gutenacker
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Gutenacker berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 139.300,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 157,62 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Gutenacker berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Gutenacker
Für eine Eigentumswohnung mit 120 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2005, einer anteiligen Grundstücksgröße von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Gutenacker (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 216.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gutenacker beläuft sich damit ab 2025 auf 244,74 €.
Grundsteuerwert
216.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
244,74 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Gutenacker
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 385 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 116 qm in Gutenacker (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 165.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 186,81 €.
Grundsteuerwert
165.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
186,81 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Gutenacker
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1936) in Gutenacker (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 314 qm und einer Wohnfläche von 184 qm beträgt 123.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 139,51 €.
Grundsteuerwert
123.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
139,51 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gutenacker
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Gutenacker mit einem Bodenwert von 151.275,00 Euro (Grundstücksfläche 2.017 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.782.843,73 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.187 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.160.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.160.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.440,07 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gutenacker.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Montabaur-DiezKoblenzer Str. 15, 56410 Montabaur
Postfach 1461, 56404 Montabaur
Zuständige Gemeinde:
Gutenacker
56368 Katzenelnbogen
http://www.ortsgemeinde-gutenacker.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Gutenacker
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 29.986,00 € |
Gewerbesteuer | 151.918,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 164.030,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 19.957,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 360 Einwohnern in Gutenacker betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 83,29 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gutenacker
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Koblenz 420 % Neuwied 610 % Bad Kreuznach 550 % Limburg an der Lahn 365 % Ingelheim am Rhein 80 % Taunusstein 600 % Bingen am Rhein 450 % -
Gemeinden in der Nähe
Bremberg 375 % Laurenburg 365 % Scheidt 365 % Steinsberg 365 % Geilnau 370 % Cramberg 370 % Kördorf 407 % Biebrich 400 % Dörnberg 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %