Grundsteuer Hachenburg

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Hachenburg (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hachenburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hachenburg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Hachenburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Hachenburg 11,95 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gehlert 400 % und in Nister 400 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hachenburg

HachenburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hachenburg 365 %
Alpenrod 365 %
Hattert 365 %
Herschbach 365 %
Unnau 375 %
Müschenbach 380 %
Streithausen 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hachenburg

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hachenburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 180.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 203,78 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hachenburg berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hachenburg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hachenburg

Für eine Eigentumswohnung mit 65 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksfläche von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 36,00 € / qm in Hachenburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 51.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hachenburg beläuft sich damit ab 2025 auf 58,50 €.

Grundsteuerwert
51.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
58,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hachenburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1946) auf einem Grundstück von 292 qm (Bodenrichtwert 125,00 €) und einer Wohnfläche von 97 qm in Hachenburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 101.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 115,07 €.

Grundsteuerwert
101.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
115,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hachenburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Hachenburg (Bodenrichtwert 180,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 156 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 78.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 88,71 €.

Grundsteuerwert
78.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
88,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hachenburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Hachenburg mit einem Bodenwert von 74.016,00 Euro (Grundstücksfläche 2.056 qm × 36,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 4.121.724,70 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.371 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.097.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.097.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.603,36 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Hachenburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hachenburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hachenburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hachenburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hachenburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hachenburg

Informieren Sie sich hier, ob Hachenburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hachenburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hachenburg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.103.615,00 €
Gewerbesteuer 5.309.199,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.307.170,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 770.579,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.156 Einwohnern in Hachenburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 179,27 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hachenburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hachenburg beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hachenburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hachenburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hachenburg in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)