Grundsteuer Hahn bei Marienberg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Hahn bei Marienberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hahn bei Marienberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hahn bei Marienberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hahn bei Marienberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hahn bei Marienberg 5,28 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dreisbach 400 % und in Hardt 465 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 684 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hahn bei Marienberg

Hahn bei MarienbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dreisbach 365 %
Hardt 365 %
Höhn 365 %
Hahn bei Marienberg 375 %
Bad Marienberg 380 %
Ailertchen 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hahn bei Marienberg

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hahn bei Marienberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 92.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 107,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hahn bei Marienberg kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hahn bei Marienberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hahn bei Marienberg

Für eine Eigentumswohnung mit 146 qm Wohnfläche, Baujahr 1990, einer anteiligen Grundstücksfläche von 102 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Hahn bei Marienberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 174.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hahn bei Marienberg beläuft sich damit ab 2025 auf 202,27 €.

Grundsteuerwert
174.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
202,27 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hahn bei Marienberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 389 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 140 qm in Hahn bei Marienberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 196.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 228,78 €.

Grundsteuerwert
196.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
228,78 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hahn bei Marienberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1937) in Hahn bei Marienberg (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 124 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 58.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 67,89 €.

Grundsteuerwert
58.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
67,89 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hahn bei Marienberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Hahn bei Marienberg mit einem Bodenwert von 106.190,00 Euro (Grundstücksfläche 1.517 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.083.358,52 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.167 qm), beträgt der Grundsteuerwert 773.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
773.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
985,84 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hahn bei Marienberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hahn bei Marienberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hahn bei Marienberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hahn bei Marienberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hahn bei Marienberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hahn bei Marienberg

Informieren Sie sich hier, ob Hahn bei Marienberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hahn bei Marienberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 2,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Hahn bei Marienberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 39.513,00 €
Gewerbesteuer 10.441,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 196.836,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.065,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 463 Einwohnern in Hahn bei Marienberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 85,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hahn bei Marienberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hahn bei Marienberg beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hahn bei Marienberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hahn bei Marienberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hahn bei Marienberg in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)