Grundsteuer Hainau

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Hainau (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hainau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hainau mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hainau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hainau 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kasdorf 365 % und in Ehr 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hainau

HainauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hainau 365 %
Ehr 365 %
Gemmerich 365 %
Himmighofen 365 %
Marienfels 365 %
Miehlen 365 %
Ruppertshofen 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hainau

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hainau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 166.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 188,62 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hainau bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hainau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hainau

Für eine Wohnung mit 169 qm Wohnfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksfläche von 108 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Hainau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 217.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hainau beläuft sich damit ab 2025 auf 245,87 €.

Grundsteuerwert
217.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
245,87 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hainau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1976) auf einem Grundstück von 509 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 171 qm in Hainau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 179.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 202,65 €.

Grundsteuerwert
179.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
202,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hainau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2005) in Hainau (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 193 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 215.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 244,06 €.

Grundsteuerwert
215.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
244,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hainau

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Hainau mit einem Bodenwert von 89.925,00 Euro (Grundstücksfläche 1.199 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 637.013,07 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.333 qm), beträgt der Grundsteuerwert 545.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
545.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
676,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hainau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hainau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hainau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hainau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hainau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hainau

Informieren Sie sich hier, ob Hainau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hainau sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hainau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Hainau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 24.195,00 €
Gewerbesteuer 5.157,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 100.494,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 419,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 164 Einwohnern in Hainau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 147,53 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hainau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hainau beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hainau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hainau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hainau in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)