Grundsteuer Hainfeld

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Hainfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hainfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hainfeld mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hainfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hainfeld 6,71 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Flemlingen 365 % und in Rhodt unter Rietburg 380 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hainfeld

HainfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Edesheim 365 %
Flemlingen 365 %
Hainfeld 370 %
Burrweiler 370 %
Rhodt unter Rietburg 380 %
Weyher in der Pfalz 380 %
Edenkoben 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hainfeld

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hainfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 181.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 208,52 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hainfeld ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hainfeld

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hainfeld

Für eine Wohnung mit 212 qm Wohnfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksfläche von 129 qm und einem Bodenrichtwert von 320,00 € / qm in Hainfeld (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 230.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hainfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 264,27 €.

Grundsteuerwert
230.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
370 %
= Grundsteuer
264,27 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hainfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 552 qm (Bodenrichtwert 320,00 €) und einer Wohnfläche von 181 qm in Hainfeld (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 254.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 291,45 €.

Grundsteuerwert
254.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
370 %
= Grundsteuer
291,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hainfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Hainfeld (Bodenrichtwert 320,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 304 qm und einer Wohnfläche von 199 qm beträgt 312.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 358,44 €.

Grundsteuerwert
312.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
370 %
= Grundsteuer
358,44 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hainfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Hainfeld mit einem Bodenwert von 837.760,00 Euro (Grundstücksfläche 2.618 qm × 320,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 4.262.098,76 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.455 qm), beträgt der Grundsteuerwert 3.569.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
3.569.900,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
370 %
= Grundsteuer
4.490,95 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hainfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hainfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hainfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hainfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hainfeld.

Grundsteuer Hebesatz Hainfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 5,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Hainfeld

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 108.322,00 €
Gewerbesteuer 1.428.609,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 560.608,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 29.232,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 876 Einwohnern in Hainfeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 123,66 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hainfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hainfeld beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hainfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hainfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hainfeld in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)