Grundsteuer Halbs

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Halbs (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Halbs

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Halbs mitteilen.

Das Bewertungsverfahren bei der Grundsteuer | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Halbs per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Halbs 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hergenroth 365 % und in Ailertchen 490 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Halbs

HalbsGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Halbs 365 %
Hergenroth 365 %
Höhn 365 %
Stahlhofen am Wiesensee 365 %
Westerburg 450 %
Ailertchen 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Halbs

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Halbs berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 145.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 164,29 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Halbs bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Halbs

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Halbs

Für eine Eigentumswohnung mit 53 qm Wohnfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksfläche von 32 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Halbs (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 63.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Halbs beläuft sich damit ab 2025 auf 71,74 €.

Grundsteuerwert
63.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
71,74 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Halbs

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 381 qm (Bodenrichtwert 32,00 €) und einer Wohnfläche von 132 qm in Halbs (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 113.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 127,97 €.

Grundsteuerwert
113.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
127,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Halbs

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Halbs (Bodenrichtwert 32,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 192 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 70.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 79,32 €.

Grundsteuerwert
70.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
79,32 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Halbs

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Halbs mit einem Bodenwert von 84.700,00 Euro (Grundstücksfläche 1.210 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.009.152,61 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.009 qm), beträgt der Grundsteuerwert 711.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
711.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
882,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Halbs.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Halbs aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Halbs mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Halbs.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Halbs.

Aktuelles zur Grundsteuer in Halbs

Informieren Sie sich hier, ob Halbs eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Halbs

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Halbs

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 31.425,00 €
Gewerbesteuer 63.798,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 164.030,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.091,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 375 Einwohnern in Halbs betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 83,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Halbs

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Halbs beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Halbs ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Halbs wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Halbs in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)