Grundsteuer Harthausen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Harthausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Harthausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Harthausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Harthausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Harthausen 8,08 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hanhofen 365 % und in Schwegenheim 375 %. Die Grundsteuer in Speyer wird anhand eines Hebesatzes von 450 % berechnet.

Nachbargemeinden von Harthausen

HarthausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Harthausen 365 %
Dudenhofen 365 %
Gommersheim 365 %
Hanhofen 365 %
Römerberg 365 %
Schwegenheim 375 %
Neustadt an der Weinstraße 505 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Harthausen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Harthausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 273.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 309,01 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Harthausen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Harthausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Harthausen

Für eine Wohnung mit 193 qm Wohnfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksgröße von 111 qm und einem Bodenrichtwert von 430,00 € / qm in Harthausen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 195.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Harthausen beläuft sich damit ab 2025 auf 221,32 €.

Grundsteuerwert
195.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
221,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Harthausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 269 qm (Bodenrichtwert 300,00 €) und einer Wohnfläche von 80 qm in Harthausen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 163.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 185,34 €.

Grundsteuerwert
163.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
185,34 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Harthausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1935) in Harthausen (Bodenrichtwert 430,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 266 qm und einer Wohnfläche von 155 qm beträgt 196.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 222,57 €.

Grundsteuerwert
196.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
222,57 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Harthausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Harthausen mit einem Bodenwert von 347.010,00 Euro (Grundstücksfläche 807 qm × 430,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 524.715,93 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.010 qm), beträgt der Grundsteuerwert 784.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
784.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
973,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Speyer-Germersheim festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Harthausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Harthausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Harthausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Harthausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Harthausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Harthausen

Informieren Sie sich hier, ob Harthausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Harthausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Harthausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 434.072,00 €
Gewerbesteuer 1.398.181,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.009.838,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 157.108,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.185 Einwohnern in Harthausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 136,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Harthausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Harthausen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Harthausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Harthausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Harthausen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)