Grundsteuer Hausbay

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Hausbay (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hausbay

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hausbay mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hausbay per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hausbay 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lingerhahn 365 % und in Mühlpfad 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hausbay

HausbayGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hausbay 365 %
Bickenbach 365 %
Lingerhahn 365 %
Mühlpfad 365 %
Niedert 365 %
Pfalzfeld 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hausbay

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hausbay berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 176.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 199,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hausbay bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hausbay

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hausbay

Für eine Eigentumswohnung mit 79 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2008, einer anteiligen Grundstücksgröße von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Hausbay (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 144.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hausbay beläuft sich damit ab 2025 auf 163,28 €.

Grundsteuerwert
144.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
163,28 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hausbay

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 388 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 123 qm in Hausbay (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 96.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 109,64 €.

Grundsteuerwert
96.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
109,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hausbay

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Hausbay (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 155 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 59.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 67,10 €.

Grundsteuerwert
59.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
67,10 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hausbay

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Hausbay mit einem Bodenwert von 107.616,00 Euro (Grundstücksfläche 1.824 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 624.333,88 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.073 qm), beträgt der Grundsteuerwert 548.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
548.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
681,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hausbay.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hausbay aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hausbay mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hausbay.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hausbay.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hausbay

Informieren Sie sich hier, ob Hausbay eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hausbay

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Hausbay

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 24.325,00 €
Gewerbesteuer 285.762,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 96.341,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.128,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 205 Einwohnern in Hausbay betrug die Grundsteuer durchschnittlich 118,66 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hausbay

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hausbay beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hausbay ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hausbay wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hausbay in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)