Grundsteuer Hausen (Wied)

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Hausen (Wied) (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hausen (Wied)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hausen (Wied) mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hausen (Wied) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hausen (Wied) 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niederbreitbach 380 % und in Waldbreitbach 380 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hausen (Wied)

Hausen (Wied)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hausen (Wied) 365 %
Dattenberg 365 %
Leubsdorf 365 %
Datzeroth 380 %
Niederbreitbach 380 %
Roßbach 380 %
Waldbreitbach 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hausen (Wied)

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hausen (Wied) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 285.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 322,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hausen (Wied) kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hausen (Wied)

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hausen (Wied)

Für eine Eigentumswohnung mit 131 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2006, einer anteiligen Grundstücksgröße von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Hausen (Wied) (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 237.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hausen (Wied) beläuft sich damit ab 2025 auf 268,84 €.

Grundsteuerwert
237.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
268,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hausen (Wied)

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 454 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnfläche von 171 qm in Hausen (Wied) (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 313.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 354,50 €.

Grundsteuerwert
313.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
354,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hausen (Wied)

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1949) in Hausen (Wied) (Bodenrichtwert 46,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 203 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 76.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 87,01 €.

Grundsteuerwert
76.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
87,01 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hausen (Wied)

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Hausen (Wied) mit einem Bodenwert von 97.020,00 Euro (Grundstücksfläche 990 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 705.243,08 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.415 qm), beträgt der Grundsteuerwert 561.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
561.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
696,82 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hausen (Wied).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hausen (Wied) aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hausen (Wied) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hausen (Wied).

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hausen (Wied).

Aktuelles zur Grundsteuer in Hausen (Wied)

Informieren Sie sich hier, ob Hausen (Wied) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hausen (Wied)

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hausen (Wied)

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 183.423,00 €
Gewerbesteuer 624.196,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 789.003,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 174.321,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.851 Einwohnern in Hausen (Wied) betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 99,09 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hausen (Wied)

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hausen (Wied) beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hausen (Wied) ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hausen (Wied) wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hausen (Wied) in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)