Grundsteuer Hausten

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Hausten (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hausten

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hausten mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hausten per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hausten 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kempenich 365 % und in Langscheid 365 %. Die Grundsteuer in Bonn wird anhand eines Hebesatzes von 680 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hausten

HaustenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hausten 365 %
Langscheid 365 %
Weibern 365 %
Volkesfeld 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hausten

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hausten berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 119.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 134,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hausten bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hausten

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hausten

Für eine Wohnung mit 168 qm Wohnfläche, Baujahr 2014, einer anteiligen Grundstücksfläche von 97 qm und einem Bodenrichtwert von 111,00 € / qm in Hausten (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 315.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hausten beläuft sich damit ab 2025 auf 357,33 €.

Grundsteuerwert
315.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
357,33 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hausten

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 265 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 94 qm in Hausten (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 156.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 176,85 €.

Grundsteuerwert
156.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
176,85 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hausten

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Hausten (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 147 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 61.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 69,93 €.

Grundsteuerwert
61.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
69,93 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hausten

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Hausten mit einem Bodenwert von 146.409,00 Euro (Grundstücksfläche 1.319 qm × 111,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.154.726,60 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.200 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.495.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.495.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.856,17 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mayen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hausten.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hausten aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hausten mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hausten.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hausten.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hausten

Informieren Sie sich hier, ob Hausten eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hausten sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hausten

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hausten

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 35.909,00 €
Gewerbesteuer 31.095,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 222.790,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 86,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 373 Einwohnern in Hausten betrug die Grundsteuer durchschnittlich 96,27 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hausten

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hausten beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hausten ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hausten wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hausten in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)