Grundsteuer Heckenbach

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Heckenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Heckenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 260 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

315 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Heckenbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Heckenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Heckenbach 25,34 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kesseling 365 % und in Spessart 365 %. Die Grundsteuer in Bonn wird anhand eines Hebesatzes von 680 % berechnet.

Nachbargemeinden von Heckenbach

HeckenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Heckenbach 315 %
Dedenbach 365 %
Hohenleimbach 365 %
Kaltenborn 365 %
Kesseling 365 %
Oberdürenbach 365 %
Schalkenbach 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Heckenbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Heckenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 154.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 315 %
=
Grundsteuer 2025 150,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Heckenbach berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Heckenbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Heckenbach

Für eine Wohnung mit 63 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1962, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 37,00 € / qm in Heckenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 50.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heckenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 49,12 €.

Grundsteuerwert
50.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
315 % 		= Grundsteuer
49,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Heckenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 562 qm (Bodenrichtwert 31,00 €) und einer Wohnfläche von 203 qm in Heckenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 167.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 163,56 €.

Grundsteuerwert
167.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
315 % 		= Grundsteuer
163,56 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Heckenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1957) in Heckenbach (Bodenrichtwert 411,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 360 qm und einer Wohnfläche von 180 qm beträgt 208.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 203,80 €.

Grundsteuerwert
208.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
315 % 		= Grundsteuer
203,80 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Heckenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Heckenbach mit einem Bodenwert von 54.279,00 Euro (Grundstücksfläche 1.467 qm × 37,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.020.871,34 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 917 qm), beträgt der Grundsteuerwert 698.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
698.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
315 % 		= Grundsteuer
748,41 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Heckenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Heckenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Heckenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Heckenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Heckenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Heckenbach

Informieren Sie sich hier, ob Heckenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Heckenbach sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Heckenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Heckenbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 40.450,00 €
Gewerbesteuer 9.100,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 99.248,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.371,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 221 Einwohnern in Heckenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 183,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heckenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Heckenbach beträgt 315 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Heckenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Heckenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Heckenbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)