Grundsteuer Heimbach

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Heimbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Heimbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Heimbach mitteilen.

Grundsteuer B-Hebesätze 2022 (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Heimbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Heimbach 2,47 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Berglangenbach 450 % und in Nohen 400 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Heimbach

HeimbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Leitzweiler 365 %
Reichenbach 365 %
Heimbach 385 %
Hoppstädten-Weiersbach 400 %
Nohen 400 %
Berglangenbach 450 %
Ruschberg 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Heimbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Heimbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 104.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 124,72 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Heimbach bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Heimbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Heimbach

Für eine Eigentumswohnung mit 72 qm Wohnfläche, Baujahr 1968, einer anteiligen Grundstücksfläche von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 18,00 € / qm in Heimbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 60.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heimbach beläuft sich damit ab 2025 auf 71,73 €.

Grundsteuerwert
60.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
385 %
= Grundsteuer
71,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Heimbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 389 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnungsfläche von 151 qm in Heimbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 121.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 145,37 €.

Grundsteuerwert
121.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
385 %
= Grundsteuer
145,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Heimbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1967) in Heimbach (Bodenrichtwert 6,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 66.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 79,25 €.

Grundsteuerwert
66.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
385 %
= Grundsteuer
79,25 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Heimbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Heimbach mit einem Bodenwert von 38.412,00 Euro (Grundstücksfläche 2.134 qm × 18,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 591.108,33 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.186 qm), beträgt der Grundsteuerwert 472.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
472.100,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
385 %
= Grundsteuer
617,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Heimbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Heimbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Heimbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Heimbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Heimbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Heimbach

Informieren Sie sich hier, ob Heimbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Heimbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 5,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Heimbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 85.357,00 €
Gewerbesteuer 123.644,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 414.808,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 22.341,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.039 Einwohnern in Heimbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 82,15 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heimbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Heimbach beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Heimbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Heimbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Heimbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)