Grundsteuer Heistenbach

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Heistenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Heistenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Heistenbach mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Heistenbach für das Jahr 2021 vom 24.02.2021 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Heistenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Heistenbach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Altendiez 365 % und in Hambach 380 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Heistenbach

HeistenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Heistenbach 365 %
Altendiez 365 %
Aull 365 %
Eppenrod 365 %
Görgeshausen 365 %
Diez 370 %
Hirschberg 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Heistenbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Heistenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 150.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 169,95 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Heistenbach kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Heistenbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Heistenbach

Für eine Wohnung mit 168 qm Wohnfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksfläche von 92 qm und einem Bodenrichtwert von 140,00 € / qm in Heistenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 126.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heistenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 142,68 €.

Grundsteuerwert
126.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
142,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Heistenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1961) auf einem Grundstück von 535 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnfläche von 156 qm in Heistenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 140.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 159,20 €.

Grundsteuerwert
140.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
159,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Heistenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Heistenbach (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 342 qm und einer Wohnfläche von 204 qm beträgt 159.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 180,36 €.

Grundsteuerwert
159.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
180,36 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Heistenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Heistenbach mit einem Bodenwert von 154.560,00 Euro (Grundstücksfläche 1.104 qm × 140,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.968.686,00 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.381 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.873.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.873.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.325,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Heistenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Heistenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Heistenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Heistenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Heistenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Heistenbach

Informieren Sie sich hier, ob Heistenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Heistenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Heistenbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 111.712,00 €
Gewerbesteuer 438.570,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 598.604,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 31.845,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.028 Einwohnern in Heistenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 108,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heistenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Heistenbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Heistenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Heistenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Heistenbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)