Grundsteuer Hellenhahn-Schellenberg

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Hellenhahn-Schellenberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hellenhahn-Schellenberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hellenhahn-Schellenberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hellenhahn-Schellenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hellenhahn-Schellenberg 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neustadt/Westerwald 365 % und in Pottum 365 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hellenhahn-Schellenberg

Hellenhahn-SchellenbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hellenhahn-Schellenberg 365 %
Höhn 365 %
Neustadt/Westerwald 365 %
Pottum 365 %
Rennerod 365 %
Seck 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hellenhahn-Schellenberg

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hellenhahn-Schellenberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 95.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 108,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hellenhahn-Schellenberg bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hellenhahn-Schellenberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hellenhahn-Schellenberg

Für eine Wohnung mit 172 qm Wohnfläche, Baujahr 1976, einer anteiligen Grundstücksgröße von 87 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Hellenhahn-Schellenberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 155.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hellenhahn-Schellenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 175,50 €.

Grundsteuerwert
155.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
175,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hellenhahn-Schellenberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 249 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 82 qm in Hellenhahn-Schellenberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 74.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 83,96 €.

Grundsteuerwert
74.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
83,96 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hellenhahn-Schellenberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Hellenhahn-Schellenberg (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 253 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 99.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 112,24 €.

Grundsteuerwert
99.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
112,24 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hellenhahn-Schellenberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Hellenhahn-Schellenberg mit einem Bodenwert von 74.200,00 Euro (Grundstücksfläche 1.060 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 495.957,15 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.326 qm), beträgt der Grundsteuerwert 427.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
427.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
530,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hellenhahn-Schellenberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hellenhahn-Schellenberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hellenhahn-Schellenberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hellenhahn-Schellenberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hellenhahn-Schellenberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hellenhahn-Schellenberg

Informieren Sie sich hier, ob Hellenhahn-Schellenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hellenhahn-Schellenberg sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hellenhahn-Schellenberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Hellenhahn-Schellenberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 111.530,00 €
Gewerbesteuer 426.882,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 611.478,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 28.503,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.250 Einwohnern in Hellenhahn-Schellenberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 89,22 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hellenhahn-Schellenberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hellenhahn-Schellenberg beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hellenhahn-Schellenberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hellenhahn-Schellenberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hellenhahn-Schellenberg in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)