Grundsteuer Heltersberg

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Heltersberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Heltersberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Heltersberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Heltersberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Heltersberg 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schmalenberg 385 % und in Geiselberg 385 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Heltersberg

HeltersbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Heltersberg 365 %
Leimen 365 %
Clausen 385 %
Geiselberg 385 %
Schmalenberg 385 %
Waldfischbach-Burgalben 385 %
Trippstadt 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Heltersberg

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Heltersberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 147.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 167,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Heltersberg berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Heltersberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Heltersberg

Für eine Wohnung mit 184 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1995, einer anteiligen Grundstücksfläche von 108 qm und einem Bodenrichtwert von 85,00 € / qm in Heltersberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 231.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heltersberg beläuft sich damit ab 2025 auf 262,06 €.

Grundsteuerwert
231.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
262,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Heltersberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1965) auf einem Grundstück von 360 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 109 qm in Heltersberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 101.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 114,62 €.

Grundsteuerwert
101.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
114,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Heltersberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1935) in Heltersberg (Bodenrichtwert 95,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 384 qm und einer Wohnfläche von 216 qm beträgt 157.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 178,44 €.

Grundsteuerwert
157.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
178,44 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Heltersberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Heltersberg mit einem Bodenwert von 88.740,00 Euro (Grundstücksfläche 1.044 qm × 85,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 902.605,69 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 950 qm), beträgt der Grundsteuerwert 693.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
693.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
861,14 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Heltersberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Heltersberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Heltersberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Heltersberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Heltersberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Heltersberg

Informieren Sie sich hier, ob Heltersberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Heltersberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Heltersberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 322.797,00 €
Gewerbesteuer 1.480.101,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.127.029,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 181.859,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.034 Einwohnern in Heltersberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 158,70 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heltersberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Heltersberg beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Heltersberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Heltersberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Heltersberg in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)