Grundsteuer Henschtal

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Henschtal (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Henschtal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Henschtal mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Henschtal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Henschtal 2,47 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Quirnbach 385 % und in Börsborn 385 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Henschtal

HenschtalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Henschtal 385 %
Börsborn 385 %
Glan-Münchweiler 385 %
Quirnbach 385 %
Steinbach am Glan 400 %
Wahnwegen 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Henschtal

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Henschtal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 80.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 95,96 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Henschtal kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Henschtal

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Henschtal

Für eine Wohnung mit 72 qm Wohnfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Henschtal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 55.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Henschtal beläuft sich damit ab 2025 auf 66,72 €.

Grundsteuerwert
55.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
385 %
= Grundsteuer
66,72 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Henschtal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 292 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 87 qm in Henschtal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 140,24 €.

Grundsteuerwert
117.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
385 %
= Grundsteuer
140,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Henschtal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Henschtal (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 145 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 75.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 90,47 €.

Grundsteuerwert
75.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
385 %
= Grundsteuer
90,47 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Henschtal

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Henschtal mit einem Bodenwert von 102.795,00 Euro (Grundstücksfläche 1.869 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.652.171,95 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.100 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.052.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.052.900,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
385 %
= Grundsteuer
1.378,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Henschtal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Henschtal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Henschtal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Henschtal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Henschtal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Henschtal

Informieren Sie sich hier, ob Henschtal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Henschtal

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 5,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Henschtal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 37.551,00 €
Gewerbesteuer 3.054,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 154.403,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.331,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 320 Einwohnern in Henschtal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 117,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Henschtal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Henschtal beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Henschtal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Henschtal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Henschtal in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)