Grundsteuer Hergenroth

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Hergenroth (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hergenroth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hergenroth mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hergenroth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hergenroth 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Halbs 465 % und in Stahlhofen am Wiesensee 470 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 684 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hergenroth

HergenrothGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hergenroth 365 %
Halbs 365 %
Stahlhofen am Wiesensee 365 %
Westerburg 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hergenroth

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hergenroth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 142.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 160,79 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hergenroth kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hergenroth

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hergenroth

Für eine Wohnung mit 125 qm Wohnfläche, Baujahr 1922, einer anteiligen Grundstücksfläche von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Hergenroth (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 98.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hergenroth beläuft sich damit ab 2025 auf 111,11 €.

Grundsteuerwert
98.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
111,11 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hergenroth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 294 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnfläche von 89 qm in Hergenroth (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 120.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 135,89 €.

Grundsteuerwert
120.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
135,89 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hergenroth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Hergenroth (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 265 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 102.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 115,98 €.

Grundsteuerwert
102.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
115,98 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hergenroth

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Hergenroth mit einem Bodenwert von 78.470,00 Euro (Grundstücksfläche 1.121 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 833.763,79 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.402 qm), beträgt der Grundsteuerwert 638.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
638.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
792,38 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hergenroth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hergenroth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hergenroth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hergenroth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hergenroth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hergenroth

Informieren Sie sich hier, ob Hergenroth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hergenroth sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hergenroth

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Hergenroth

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 38.126,00 €
Gewerbesteuer 101.870,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 202.234,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.038,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 439 Einwohnern in Hergenroth betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 86,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hergenroth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hergenroth beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hergenroth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hergenroth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hergenroth in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)