Grundsteuer Herresbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Herresbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Herresbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Herresbach mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Herresbach für das Haushaltsjahr 2023 vom 27.04.2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Herresbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Herresbach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Baar 365 % und in Nitz 365 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Herresbach

HerresbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Herschbroich 350 %
Herresbach 365 %
Baar 365 %
Drees 365 %
Kaltenborn 365 %
Siebenbach 365 %
Meuspath 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Herresbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Herresbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 192.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 217,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Herresbach ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Herresbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Herresbach

Für eine Wohnung mit 126 qm Wohnfläche, Baujahr 1916, einer anteiligen Grundstücksgröße von 88 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Herresbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 97.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Herresbach beläuft sich damit ab 2025 auf 110,66 €.

Grundsteuerwert
97.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
110,66 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Herresbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1959) auf einem Grundstück von 447 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 130 qm in Herresbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 114.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 129,33 €.

Grundsteuerwert
114.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
129,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Herresbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1927) in Herresbach (Bodenrichtwert 111,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 150 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 77.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 87,69 €.

Grundsteuerwert
77.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
87,69 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Herresbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Herresbach mit einem Bodenwert von 22.400,00 Euro (Grundstücksfläche 640 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.997.530,59 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 801 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.110.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.110.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.378,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mayen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Herresbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Herresbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Herresbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Herresbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Herresbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Herresbach

Informieren Sie sich hier, ob Herresbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Herresbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Herresbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 69.043,00 €
Gewerbesteuer 225.046,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 239.400,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.481,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 497 Einwohnern in Herresbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 138,92 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Herresbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Herresbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Herresbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Herresbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Herresbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)