Grundsteuer Hetzerath

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Hetzerath (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hetzerath

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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So reich oder arm sind die Gemeinden in der VG Wittlich-Land (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hetzerath per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hetzerath 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rivenich 400 % und in Bekond 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hetzerath

HetzerathGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Föhren 365 %
Heckenmünster 365 %
Sehlem 365 %
Hetzerath 380 %
Bekond 400 %
Naurath 400 %
Rivenich 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hetzerath

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hetzerath berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 101.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 119,80 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hetzerath bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hetzerath

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hetzerath

Für eine Eigentumswohnung mit 129 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksgröße von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 140,00 € / qm in Hetzerath (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 131.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hetzerath beläuft sich damit ab 2025 auf 155,38 €.

Grundsteuerwert
131.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
155,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hetzerath

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 262 qm (Bodenrichtwert 170,00 €) und einer Wohnungsfläche von 98 qm in Hetzerath (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 107.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 126,99 €.

Grundsteuerwert
107.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
126,99 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hetzerath

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Hetzerath (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 278 qm und einer Wohnfläche von 148 qm beträgt 123.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 145,95 €.

Grundsteuerwert
123.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
145,95 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hetzerath

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Hetzerath mit einem Bodenwert von 126.420,00 Euro (Grundstücksfläche 903 qm × 140,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.720.626,43 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.130 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.850.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.850.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
2.390,85 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hetzerath.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hetzerath aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hetzerath mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hetzerath.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hetzerath.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hetzerath

Informieren Sie sich hier, ob Hetzerath eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hetzerath

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 11,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hetzerath

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 475.511,00 €
Gewerbesteuer 6.463.476,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.237.490,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 182.203,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.435 Einwohnern in Hetzerath betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 195,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hetzerath

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hetzerath beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hetzerath ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hetzerath wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hetzerath in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)