Grundsteuer Heuchelheim bei Frankenthal

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Heuchelheim bei Frankenthal (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Heuchelheim bei Frankenthal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 591 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 406 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Neue Steuer für unbebaute Grundstücke - Heuchelheim - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Heuchelheim bei Frankenthal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Heuchelheim bei Frankenthal 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heßheim 465 % und in Großniedesheim 465 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Heuchelheim bei Frankenthal

Heuchelheim bei FrankenthalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Heuchelheim bei Frankenthal 465 %
Beindersheim 465 %
Dirmstein 465 %
Gerolsheim 465 %
Großniedesheim 465 %
Heßheim 465 %
Worms 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Heuchelheim bei Frankenthal

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Heuchelheim bei Frankenthal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 178.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 257,45 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Heuchelheim bei Frankenthal ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Heuchelheim bei Frankenthal

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Heuchelheim bei Frankenthal

Für eine Wohnung mit 82 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1950, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 409,00 € / qm in Heuchelheim bei Frankenthal (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 91.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heuchelheim bei Frankenthal beläuft sich damit ab 2025 auf 131,46 €.

Grundsteuerwert
91.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
131,46 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Heuchelheim bei Frankenthal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 383 qm (Bodenrichtwert 280,00 €) und einer Wohnungsfläche von 138 qm in Heuchelheim bei Frankenthal (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 187.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 270,71 €.

Grundsteuerwert
187.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
270,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Heuchelheim bei Frankenthal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Heuchelheim bei Frankenthal (Bodenrichtwert 230,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 229 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 163.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 234,96 €.

Grundsteuerwert
163.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
234,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Heuchelheim bei Frankenthal

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Heuchelheim bei Frankenthal mit einem Bodenwert von 906.753,00 Euro (Grundstücksfläche 2.217 qm × 409,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.125.114,62 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.232 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.822.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.822.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
3.694,38 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ludwigshafen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Heuchelheim bei Frankenthal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Heuchelheim bei Frankenthal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Heuchelheim bei Frankenthal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Heuchelheim bei Frankenthal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Heuchelheim bei Frankenthal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Heuchelheim bei Frankenthal

Informieren Sie sich hier, ob Heuchelheim bei Frankenthal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Heuchelheim bei Frankenthal

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 20,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Heuchelheim bei Frankenthal

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 162.753,00 €
Gewerbesteuer 57.197,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 866.450,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.393,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.284 Einwohnern in Heuchelheim bei Frankenthal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 126,75 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heuchelheim bei Frankenthal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Heuchelheim bei Frankenthal beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Heuchelheim bei Frankenthal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Heuchelheim bei Frankenthal wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Heuchelheim bei Frankenthal in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)