Grundsteuer Heupelzen
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Heupelzen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Heupelzen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 380 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
420 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Heupelzen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Heupelzen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Heupelzen 6,46 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Busenhausen 365 % und in Birkenbeul 430 %. Die Grundsteuer in Gummersbach wird anhand eines Hebesatzes von 675 % berechnet.
Nachbargemeinden von Heupelzen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Busenhausen | 365 % |
Wölmersen | 375 % |
Kettenhausen | 380 % |
Heupelzen | 420 % |
Ölsen | 420 % |
Birkenbeul | 430 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Heupelzen
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Heupelzen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 195.400,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 420 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 254,41 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Heupelzen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Heupelzen
Für eine Eigentumswohnung mit 71 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksfläche von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Heupelzen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 125.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heupelzen beläuft sich damit ab 2025 auf 163,40 €.
Grundsteuerwert
125.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
163,40 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Heupelzen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 368 qm (Bodenrichtwert 49,00 €) und einer Wohnungsfläche von 114 qm in Heupelzen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 104.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 136,06 €.
Grundsteuerwert
104.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
136,06 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Heupelzen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Heupelzen (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 138 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 97.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 126,68 €.
Grundsteuerwert
97.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
126,68 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Heupelzen
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Heupelzen mit einem Bodenwert von 112.945,00 Euro (Grundstücksfläche 2.305 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.055.016,13 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.356 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.583.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.583.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
2.261,83 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Heupelzen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Altenkirchen-HachenburgFrankfurter Str. 21, 57610 Altenkirchen
Postfach 1260, 57602 Altenkirchen
Zuständige Gemeinde:
Heupelzen
57610 Altenkirchen
http://www.vg-altenkirchen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 10,5 % gestiegen.
Steueraufkommen
Heupelzen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 29.427,00 € |
Gewerbesteuer | 10.605,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 106.202,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 333,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 251 Einwohnern in Heupelzen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 117,24 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heupelzen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Siegen 585 % Troisdorf 555 % Lüdenscheid 766 % Neuwied 610 % Sankt Augustin 750 % Gummersbach 675 % Hennef 785 % Siegburg 790 % -
Gemeinden in der Nähe
Busenhausen 365 % Birkenbeul 430 % Kettenhausen 380 % Wölmersen 375 % Ölsen 420 % Bachenberg 365 % Helmenzen 365 % Oberirsen 400 % Hilgenroth 370 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 %