Grundsteuer Hinterweiler

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Hinterweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hinterweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hinterweiler mitteilen.

Vulkaneifel: Wo die Bürger keine Grundsteuer zahlen müssen – und warum (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hinterweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hinterweiler 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kirchweiler 365 % und in Betteldorf 365 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hinterweiler

HinterweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hinterweiler 365 %
Betteldorf 365 %
Dockweiler 365 %
Kirchweiler 365 %
Berlingen 370 %
Hohenfels-Essingen 380 %
Daun 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hinterweiler

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hinterweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 152.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 171,99 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hinterweiler kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hinterweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hinterweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 99 qm Wohnfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksfläche von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Hinterweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 78.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hinterweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 89,28 €.

Grundsteuerwert
78.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
89,28 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hinterweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 478 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnungsfläche von 165 qm in Hinterweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 136.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 154,00 €.

Grundsteuerwert
136.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
154,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hinterweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Hinterweiler (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 155 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 68.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 77,06 €.

Grundsteuerwert
68.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
77,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hinterweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Hinterweiler mit einem Bodenwert von 65.052,00 Euro (Grundstücksfläche 1.668 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 627.834,27 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.043 qm), beträgt der Grundsteuerwert 519.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
519.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
644,81 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hinterweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hinterweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hinterweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hinterweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hinterweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hinterweiler

Informieren Sie sich hier, ob Hinterweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hinterweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Hinterweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 14.345,00 €
Gewerbesteuer 0,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 84.299,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 36,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 211 Einwohnern in Hinterweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 67,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hinterweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hinterweiler beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hinterweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hinterweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hinterweiler in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)