Grundsteuer Hinzenburg

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Hinzenburg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hinzenburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hinzenburg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hinzenburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hinzenburg 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ollmuth 400 % und in Schöndorf 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hinzenburg

HinzenburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hinzenburg 400 %
Heddert 400 %
Ollmuth 400 %
Schöndorf 400 %
Lampaden 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hinzenburg

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hinzenburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 175.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 217,74 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hinzenburg berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hinzenburg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hinzenburg

Für eine Eigentumswohnung mit 130 qm Wohnfläche, Baujahr 1962, einer anteiligen Grundstücksfläche von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Hinzenburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 103.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hinzenburg beläuft sich damit ab 2025 auf 127,84 €.

Grundsteuerwert
103.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
127,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hinzenburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1944) auf einem Grundstück von 257 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 90 qm in Hinzenburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 78.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 97,71 €.

Grundsteuerwert
78.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
97,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hinzenburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Hinzenburg (Bodenrichtwert 269,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 224 qm und einer Wohnfläche von 148 qm beträgt 154.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 191,95 €.

Grundsteuerwert
154.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
191,95 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hinzenburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Hinzenburg mit einem Bodenwert von 291.058,00 Euro (Grundstücksfläche 1.082 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.462.279,47 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 773 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.227.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.227.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.669,12 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hinzenburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hinzenburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hinzenburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hinzenburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hinzenburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hinzenburg

Informieren Sie sich hier, ob Hinzenburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hinzenburg sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hinzenburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 14,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Hinzenburg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 9.251,00 €
Gewerbesteuer 11.290,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 56.061,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 716,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 134 Einwohnern in Hinzenburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 69,04 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hinzenburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hinzenburg beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hinzenburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hinzenburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hinzenburg in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)