Grundsteuer Hirten

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Hirten (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hirten

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hirten mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hirten per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hirten 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Luxem 365 % und in Weiler 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hirten

HirtenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hirten 365 %
Luxem 365 %
Virneburg 365 %
Weiler 365 %
Mayen 535 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hirten

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hirten berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 132.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 150,38 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hirten berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hirten

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hirten

Für eine Wohnung mit 73 qm Wohnfläche, Baujahr 1957, einer anteiligen Grundstücksfläche von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 111,00 € / qm in Hirten (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 59.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hirten beläuft sich damit ab 2025 auf 67,44 €.

Grundsteuerwert
59.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
67,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hirten

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 391 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 153 qm in Hirten (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 127.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 144,15 €.

Grundsteuerwert
127.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
144,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hirten

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Hirten (Bodenrichtwert 111,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 275 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 107.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 121,41 €.

Grundsteuerwert
107.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
121,41 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hirten

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Hirten mit einem Bodenwert von 289.266,00 Euro (Grundstücksfläche 2.606 qm × 111,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 652.007,33 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.372 qm), beträgt der Grundsteuerwert 753.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
753.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
934,47 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mayen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hirten.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hirten aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hirten mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hirten.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hirten.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hirten

Informieren Sie sich hier, ob Hirten eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hirten

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hirten

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 21.611,00 €
Gewerbesteuer 46.733,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 139.944,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.504,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 251 Einwohnern in Hirten betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 86,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hirten

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hirten beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hirten ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hirten wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hirten in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)