Grundsteuer Hochscheid

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Hochscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hochscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hochscheid mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hochscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hochscheid 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Horbruch 420 % und in Hirschfeld 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hochscheid

HochscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hellertshausen 260 %
Hochscheid 365 %
Hirschfeld 365 %
Kleinich 365 %
Morbach 365 %
Stipshausen 365 %
Weitersbach 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hochscheid

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hochscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 254.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 288,31 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hochscheid berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hochscheid

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hochscheid

Für eine Wohnung mit 133 qm Wohnfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksgröße von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Hochscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 169.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hochscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 191,90 €.

Grundsteuerwert
169.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
191,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hochscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 572 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnungsfläche von 180 qm in Hochscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 159.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 180,36 €.

Grundsteuerwert
159.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
180,36 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hochscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Hochscheid (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 203 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 88.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 99,57 €.

Grundsteuerwert
88.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
99,57 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hochscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Hochscheid mit einem Bodenwert von 78.729,00 Euro (Grundstücksfläche 1.141 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 652.384,37 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 761 qm), beträgt der Grundsteuerwert 548.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
548.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
680,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hochscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hochscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hochscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hochscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hochscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hochscheid

Informieren Sie sich hier, ob Hochscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hochscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 5,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Hochscheid

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 71.911,00 €
Gewerbesteuer 28.580,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 114.821,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 26.970,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 269 Einwohnern in Hochscheid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 267,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hochscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hochscheid beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hochscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hochscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hochscheid in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)