Grundsteuer Hochstetten-Dhaun

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Hochstetten-Dhaun (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hochstetten-Dhaun

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hochstetten-Dhaun mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hochstetten-Dhaun per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hochstetten-Dhaun 17,78 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Simmertal 375 % und in Horbach 410 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hochstetten-Dhaun

Hochstetten-DhaunGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hochstetten-Dhaun 365 %
Brauweiler 365 %
Merxheim 365 %
Heinzenberg 375 %
Meckenbach 375 %
Simmertal 375 %
Oberhausen bei Kirn 395 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hochstetten-Dhaun

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hochstetten-Dhaun berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 223.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 321,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hochstetten-Dhaun ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hochstetten-Dhaun

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hochstetten-Dhaun

Für eine Wohnung mit 158 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksfläche von 96 qm und einem Bodenrichtwert von 44,00 € / qm in Hochstetten-Dhaun (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 114.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hochstetten-Dhaun beläuft sich damit ab 2025 auf 165,34 €.

Grundsteuerwert
114.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
165,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hochstetten-Dhaun

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1975) auf einem Grundstück von 289 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 95 qm in Hochstetten-Dhaun (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 104.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 150,78 €.

Grundsteuerwert
104.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
150,78 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hochstetten-Dhaun

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2009) in Hochstetten-Dhaun (Bodenrichtwert 1.200,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 238 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 388.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 560,02 €.

Grundsteuerwert
388.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
560,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hochstetten-Dhaun

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Hochstetten-Dhaun mit einem Bodenwert von 64.944,00 Euro (Grundstücksfläche 1.476 qm × 44,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.511.056,93 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.136 qm), beträgt der Grundsteuerwert 945.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
945.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.173,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hochstetten-Dhaun.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hochstetten-Dhaun aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hochstetten-Dhaun mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hochstetten-Dhaun.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hochstetten-Dhaun.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hochstetten-Dhaun

Informieren Sie sich hier, ob Hochstetten-Dhaun eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hochstetten-Dhaun

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hochstetten-Dhaun

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 174.703,00 €
Gewerbesteuer 478.021,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 711.556,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 30.794,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.635 Einwohnern in Hochstetten-Dhaun betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 106,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hochstetten-Dhaun

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hochstetten-Dhaun beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hochstetten-Dhaun ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hochstetten-Dhaun wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hochstetten-Dhaun in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)