Grundsteuer Höhr-Grenzhausen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Höhr-Grenzhausen (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Höhr-Grenzhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Höhr-Grenzhausen mitteilen.

Stadt Höhr-Grenzhausen steht finanziell bestens da: 6,6 Millionen Euro an Investitionen sind vorgesehen - Westerwälder Zeitung - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Höhr-Grenzhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Höhr-Grenzhausen 0,89 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hilgert 365 % und in Kammerforst 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Höhr-Grenzhausen

Höhr-GrenzhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nauort 365 %
Ransbach-Baumbach 365 %
Weitersburg 365 %
Alsbach 375 %
Bendorf 400 %
Höhr-Grenzhausen 405 %
Vallendar 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Höhr-Grenzhausen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Höhr-Grenzhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 308.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 387,45 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Höhr-Grenzhausen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Höhr-Grenzhausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Höhr-Grenzhausen

Für eine Wohnung mit 120 qm Wohnfläche, Baujahr 1975, einer anteiligen Grundstücksgröße von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 180,00 € / qm in Höhr-Grenzhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 110.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Höhr-Grenzhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 138,86 €.

Grundsteuerwert
110.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
138,86 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Höhr-Grenzhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 538 qm (Bodenrichtwert 180,00 €) und einer Wohnungsfläche von 212 qm in Höhr-Grenzhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 204.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 256,50 €.

Grundsteuerwert
204.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
256,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Höhr-Grenzhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Höhr-Grenzhausen (Bodenrichtwert 145,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 223 qm und einer Wohnfläche von 143 qm beträgt 125.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 157,44 €.

Grundsteuerwert
125.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
157,44 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Höhr-Grenzhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Höhr-Grenzhausen mit einem Bodenwert von 289.980,00 Euro (Grundstücksfläche 1.611 qm × 180,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 857.844,01 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 948 qm), beträgt der Grundsteuerwert 860.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
860.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
1.185,31 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Höhr-Grenzhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Höhr-Grenzhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Höhr-Grenzhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Höhr-Grenzhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Höhr-Grenzhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Höhr-Grenzhausen

Informieren Sie sich hier, ob Höhr-Grenzhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Höhr-Grenzhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 6,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Höhr-Grenzhausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.217.076,00 €
Gewerbesteuer 4.645.561,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.249.822,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 815.830,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.344 Einwohnern in Höhr-Grenzhausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 130,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Höhr-Grenzhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Höhr-Grenzhausen beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Höhr-Grenzhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Höhr-Grenzhausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Höhr-Grenzhausen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)