Grundsteuer Hoffeld

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Hoffeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hoffeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Hebesatzsatzung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hoffeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hoffeld 3,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Müsch 380 % und in Trierscheid 365 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hoffeld

HoffeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nohn 365 %
Pomster 365 %
Trierscheid 365 %
Müsch 380 %
Wirft 380 %
Hoffeld 410 %
Blankenheim 650 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hoffeld

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hoffeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 126.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 161,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hoffeld kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hoffeld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hoffeld

Für eine Eigentumswohnung mit 81 qm Wohnfläche, Baujahr 2005, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 99,00 € / qm in Hoffeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 146.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hoffeld beläuft sich damit ab 2025 auf 185,82 €.

Grundsteuerwert
146.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
185,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hoffeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1931) auf einem Grundstück von 725 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 209 qm in Hoffeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 159.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 202,98 €.

Grundsteuerwert
159.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
202,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hoffeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1954) in Hoffeld (Bodenrichtwert 26,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 138 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 65.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 83,25 €.

Grundsteuerwert
65.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
83,25 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hoffeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Hoffeld mit einem Bodenwert von 130.383,00 Euro (Grundstücksfläche 1.317 qm × 99,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.901.458,95 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 941 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.117.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.117.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
1.557,79 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hoffeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hoffeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hoffeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hoffeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hoffeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hoffeld

Informieren Sie sich hier, ob Hoffeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hoffeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 1,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Hoffeld

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 29.032,00 €
Gewerbesteuer 3.000,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 146.589,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 434,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 288 Einwohnern in Hoffeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 100,81 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hoffeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hoffeld beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hoffeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hoffeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hoffeld in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)