Grundsteuer Holzbach

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Holzbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Holzbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Holzbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Holzbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Holzbach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tiefenbach 365 % und in Riesweiler 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Holzbach

HolzbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Holzbach 365 %
Ohlweiler 365 %
Riesweiler 365 %
Simmern/Hunsrück 365 %
Tiefenbach 365 %
Belgweiler 370 %
Sargenroth 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Holzbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Holzbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 178.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 201,41 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Holzbach berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Holzbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Holzbach

Für eine Eigentumswohnung mit 185 qm Wohnfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksgröße von 118 qm und einem Bodenrichtwert von 45,00 € / qm in Holzbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 144.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Holzbach beläuft sich damit ab 2025 auf 163,05 €.

Grundsteuerwert
144.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
163,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Holzbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 380 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 138 qm in Holzbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 175.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 198,58 €.

Grundsteuerwert
175.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
198,58 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Holzbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Holzbach (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 238 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 98.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 111,68 €.

Grundsteuerwert
98.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
111,68 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Holzbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Holzbach mit einem Bodenwert von 65.835,00 Euro (Grundstücksfläche 1.463 qm × 45,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.629.449,15 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 813 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.017.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.017.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.262,21 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Holzbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Holzbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Holzbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Holzbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Holzbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Holzbach

Informieren Sie sich hier, ob Holzbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Holzbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Holzbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 54.845,00 €
Gewerbesteuer 59.738,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 256.218,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.664,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 544 Einwohnern in Holzbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 100,82 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Holzbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Holzbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Holzbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Holzbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Holzbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)