Grundsteuer Holzerath

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Holzerath (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Holzerath

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Holzerath mitteilen.

Entschuldungsfonds Thema in Holzerath (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Holzerath per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Holzerath 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bonerath 400 % und in Schöndorf 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Holzerath

HolzerathGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Holzerath 400 %
Bonerath 400 %
Osburg 400 %
Schöndorf 400 %
Kell am See 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Holzerath

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Holzerath berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 187.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 232,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Holzerath kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Holzerath

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Holzerath

Für eine Wohnung mit 136 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Holzerath (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 160.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Holzerath beläuft sich damit ab 2025 auf 199,39 €.

Grundsteuerwert
160.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
199,39 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Holzerath

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1946) auf einem Grundstück von 607 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnungsfläche von 196 qm in Holzerath (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 160.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 198,52 €.

Grundsteuerwert
160.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
198,52 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Holzerath

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Holzerath (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 207 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 84.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 105,28 €.

Grundsteuerwert
84.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
105,28 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Holzerath

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Holzerath mit einem Bodenwert von 354.542,00 Euro (Grundstücksfläche 1.318 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 522.737,78 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 879 qm), beträgt der Grundsteuerwert 701.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
701.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
954,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Holzerath.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Holzerath aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Holzerath mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Holzerath.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Holzerath.

Aktuelles zur Grundsteuer in Holzerath

Informieren Sie sich hier, ob Holzerath eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Holzerath

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 14,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Holzerath

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 34.770,00 €
Gewerbesteuer 4.990,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 224.866,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 905,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 459 Einwohnern in Holzerath betrug die Grundsteuer durchschnittlich 75,75 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Holzerath

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Holzerath beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Holzerath ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Holzerath wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Holzerath in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)