Grundsteuer Homberg

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Homberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Homberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Homberg mitteilen.

Homberg schraubt am Hebesatz: Bürgermeister Nico Ritz legt Haushaltsplan für 2025 vor (HNA Wolfhager Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Homberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Homberg 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rehe 465 % und in Waigandshain 465 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 684 % berechnet.

Nachbargemeinden von Homberg

HombergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Driedorf 345 %
Homberg 365 %
Nister-Möhrendorf 365 %
Rehe 365 %
Waigandshain 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Homberg

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Homberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 113.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 127,86 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Homberg bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Homberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Homberg

Für eine Wohnung mit 113 qm Wohnfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksgröße von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Homberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 96.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Homberg beläuft sich damit ab 2025 auf 108,74 €.

Grundsteuerwert
96.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
108,74 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Homberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem Grundstück von 377 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 113 qm in Homberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 93.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 106,02 €.

Grundsteuerwert
93.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
106,02 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Homberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Homberg (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 397 qm und einer Wohnfläche von 201 qm beträgt 217.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 245,99 €.

Grundsteuerwert
217.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
245,99 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Homberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Homberg mit einem Bodenwert von 28.272,00 Euro (Grundstücksfläche 744 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 959.630,87 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.064 qm), beträgt der Grundsteuerwert 691.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
691.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
858,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Homberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Homberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Homberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Homberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Homberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Homberg

Informieren Sie sich hier, ob Homberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Homberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Homberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 15.397,00 €
Gewerbesteuer 14.630,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 83.884,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 574,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 177 Einwohnern in Homberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 86,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Homberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Homberg beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Homberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Homberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Homberg in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)