Grundsteuer Hübingen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Hübingen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hübingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hübingen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hübingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hübingen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Horbach 365 % und in Gackenbach 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hübingen

HübingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hübingen 365 %
Gackenbach 365 %
Horbach 365 %
Welschneudorf 365 %
Zimmerschied 365 %
Winden 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hübingen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hübingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 119.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 135,10 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hübingen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hübingen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hübingen

Für eine Wohnung mit 156 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksfläche von 101 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Hübingen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 267.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hübingen beläuft sich damit ab 2025 auf 302,90 €.

Grundsteuerwert
267.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
302,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hübingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 529 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 180 qm in Hübingen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 236.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 267,03 €.

Grundsteuerwert
236.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
267,03 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hübingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1932) in Hübingen (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 308 qm und einer Wohnfläche von 156 qm beträgt 111.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 126,05 €.

Grundsteuerwert
111.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
126,05 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hübingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Hübingen mit einem Bodenwert von 101.150,00 Euro (Grundstücksfläche 1.445 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 588.122,75 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.314 qm), beträgt der Grundsteuerwert 516.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
516.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
641,49 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hübingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hübingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hübingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hübingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hübingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hübingen

Informieren Sie sich hier, ob Hübingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hübingen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hübingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Hübingen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 52.139,00 €
Gewerbesteuer 90.356,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 215.315,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.342,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 522 Einwohnern in Hübingen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 99,88 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hübingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hübingen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hübingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hübingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hübingen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)