Grundsteuer Hunzel

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Hunzel (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hunzel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 323 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 645 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hunzel mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hunzel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Hunzel 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Miehlen 415 % und in Marienfels 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hunzel

HunzelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Berg 410 %
Miehlen 415 %
Hunzel 465 %
Marienfels 465 %
Pohl 465 %
Singhofen 465 %
Lollschied 475 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hunzel

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hunzel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 99.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 143,86 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hunzel berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hunzel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hunzel

Für eine Wohnung mit 96 qm Wohnfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksgröße von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Hunzel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 104.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hunzel beläuft sich damit ab 2025 auf 150,06 €.

Grundsteuerwert
104.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
150,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hunzel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1938) auf einem Grundstück von 233 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 84 qm in Hunzel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 73.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 106,24 €.

Grundsteuerwert
73.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
106,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hunzel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1960) in Hunzel (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 270 qm und einer Wohnfläche von 146 qm beträgt 109.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 157,99 €.

Grundsteuerwert
109.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
157,99 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hunzel

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Hunzel mit einem Bodenwert von 155.925,00 Euro (Grundstücksfläche 2.079 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.576.666,53 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.223 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.502.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.502.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.865,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hunzel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hunzel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hunzel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hunzel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hunzel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hunzel

Informieren Sie sich hier, ob Hunzel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hunzel sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hunzel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Hunzel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 37.910,00 €
Gewerbesteuer 78.988,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 136.830,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.348,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 261 Einwohnern in Hunzel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 145,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hunzel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hunzel beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hunzel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hunzel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hunzel in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)