Grundsteuer Hunzel
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Hunzel (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Hunzel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hunzel mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Hunzel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hunzel 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Miehlen 365 % und in Marienfels 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Hunzel
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Hunzel | 365 % |
Berg | 365 % |
Marienfels | 365 % |
Miehlen | 365 % |
Singhofen | 365 % |
Pohl | 375 % |
Lollschied | 390 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Hunzel
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Hunzel berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 99.800,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 112,92 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Hunzel berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Hunzel
Für eine Wohnung mit 96 qm Wohnfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksgröße von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Hunzel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 104.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hunzel beläuft sich damit ab 2025 auf 117,79 €.
Grundsteuerwert
104.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
117,79 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Hunzel
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1938) auf einem Grundstück von 233 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 84 qm in Hunzel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 73.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 83,39 €.
Grundsteuerwert
73.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
83,39 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Hunzel
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1960) in Hunzel (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 270 qm und einer Wohnfläche von 146 qm beträgt 109.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,01 €.
Grundsteuerwert
109.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
124,01 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hunzel
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Hunzel mit einem Bodenwert von 155.925,00 Euro (Grundstücksfläche 2.079 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.576.666,53 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.223 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.502.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.502.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.865,11 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hunzel.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt KoblenzFerdinand-Sauerbruch-Str. 19, 56073 Koblenz
Postfach 709, 56007 Koblenz
Zuständige Gemeinde:
Hunzel
56355 Nastätten
http://www.vgnastaetten.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Hunzel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 37.910,00 € |
Gewerbesteuer | 78.988,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 136.830,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.348,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 261 Einwohnern in Hunzel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 145,25 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hunzel
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Koblenz 420 % Neuwied 610 % Bad Kreuznach 550 % Limburg an der Lahn 365 % Ingelheim am Rhein 80 % Taunusstein 600 % Andernach 550 % -
Gemeinden in der Nähe
Miehlen 365 % Marienfels 365 % Singhofen 365 % Pohl 375 % Berg 365 % Lollschied 390 % Bettendorf 365 % Geisig 370 % Endlichhofen 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %