Grundsteuer Idelberg berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Gemeinde	Grundsteuer B
Giesenhausen	365 %
Stein-Wingert	365 %
Isert	370 %
Eichelhardt	380 %
Idelberg	420 %

Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022

Die Berechnung des Beispiels basiert auf folgenden Daten:

Parameter	Wert
Grundstücksart	Einfamilienhaus
Baujahr	1979
Grundstücksfläche	371 qm
Bodenrichtwert	49,00 €
Wohnfläche	139 qm
Mietniveastufe	1

Die monatliche Nettokaltmiete ist pauschal in Anlage 39 zum BewG festgelegt und hängt von der Gebäudeart, Wohnfläche, dem Baujahr des Gebäudes sowie den Zu- bzw. Abschägen anhand der Mietniveastufe ab. Bei der Mietniveastufe 1 in Idelberg beträgt der Abschlag 20 %. Die pauschale Nettokaltmiete beträgt danach:

Gebäudeart	Wohnfläche (je Wohung)	Baujahr des Gebäudes
Gebäudeart	Wohnfläche (je Wohung)	bis 1948	1949 bis 1978	1979 bis 1990	1991 bis 2000	ab 2001
Einfamilienhaus	unter 60 m²	8,54 €	8,17 €	8,26 €	9,76 €	11,18 €
	von 60 m² bis unter 100 m²	7,48 €	7,63 €	7,80 €	8,47 €	8,94 €
	100 m² und mehr	6,62 €	7,26 €	7,50 €	7,38 €	9,26 €
Zweifamilienhaus	unter 60 m²	8,76 €	9,32 €	9,19 €	9,17 €	10,13 €
	von 60 m² bis unter 100 m²	6,42 €	6,91 €	6,90 €	7,02 €	8,66 €
	100 m² und mehr	5,84 €	6,16 €	6,16 €	6,64 €	8,33 €
Mietwohngrundstück	unter 60 m²	10,00 €	10,58 €	10,40 €	10,93 €	14,34 €
	von 60 m² bis unter 100 m²	7,88 €	8,17 €	8,38 €	8,47 €	10,34 €
	100 m² und mehr	7,94 €	7,42 €	7,79 €	7,88 €	10,34 €

Für Wohnungseigentum gelten gem. Anlage 39 zum BewG die Nettokaltmieten für Mietwohngrundstücke.

Grundsteuer Idelberg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Idelberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Idelberg

Grundsteuer	Hebesatz	Erläuterungen
Grundsteuer A	420 Prozent (2022)
Grundsteuer B	420 Prozent (2022)
Grundsteuer C	Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Idelberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Idelberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Idelberg 6,38 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stein-Wingert 365 % und in Giesenhausen 365 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Idelberg

Ranking 2022

Gemeinde	Grundsteuer B
Giesenhausen	365 %
Stein-Wingert	365 %
Isert	370 %
Eichelhardt	380 %
Idelberg	420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

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Berechnungsbeispiel

Verstehen wie Grundsteuerwert, Grundsteuermesszahl und Messbetrag ermittelt werden.

Grundsteuer Rechner

Mit wenigen Angaben unkompliziert den Grundsteuermessbetrag für Idelberg ermitteln.

Grundsteuerbescheide

Die Grundsteuerbescheide für Idelberg einfach verstehen und prüfen.

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Hebesatz & Steueraufkommen

Entwicklung des Hebesatz in Idelberg und zur Höhe der Grundbesitzabgaben.

Häufige Fragen

Die häufigsten Antworten zu den Grundbesitzabgaben in Idelberg in aller Kürze zusammengefasst.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Idelberg

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Idelberg berechnen	Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert	157.800,00 Euro
×
Steuermesszahl	0,31 Promille
×
Hebesatz	420 %
=
Grundsteuer 2025	205,46 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Idelberg berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren	Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Idelberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Idelberg

Für eine Wohnung mit 129 qm Wohnfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksgröße von 87 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Idelberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 100.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Idelberg beläuft sich damit ab 2025 auf 131,11 €.

Grundsteuerwert 100.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 420 %	=	Grundsteuer 131,11 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Idelberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1961) auf einem Grundstück von 529 qm (Bodenrichtwert 49,00 €) und einer Wohnfläche von 153 qm in Idelberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 133.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 173,69 €.

Grundsteuerwert 133.400,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 420 %	=	Grundsteuer 173,69 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Idelberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Idelberg (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 197 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 83.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 108,20 €.

Grundsteuerwert 83.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 420 %	=	Grundsteuer 108,20 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Idelberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Idelberg mit einem Bodenwert von 100.254,00 Euro (Grundstücksfläche 2.046 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.599.718,38 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.204 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.019.900,00 Euro.

Grundsteuerwert 1.019.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,34 ‰	×	Hebesatz 420 %	=	Grundsteuer 1.456,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Idelberg.