Grundsteuer Immerath

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Immerath (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Immerath

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

490 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Immerath mitteilen.

Deudesfeld/Immerath: Landesregierung fördert Projekte (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Immerath per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Immerath 24,11 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Strotzbüsch 365 % und in Winkel 420 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Immerath

ImmerathGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Strotzbüsch 365 %
Lutzerath 400 %
Wagenhausen 400 %
Winkel 420 %
Immerath 490 %
Gillenfeld 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Immerath

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Immerath berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 83.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 490 %
=
Grundsteuer 2025 126,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Immerath ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Immerath

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Immerath

Für eine Eigentumswohnung mit 105 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksgröße von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Immerath (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 123.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Immerath beläuft sich damit ab 2025 auf 187,14 €.

Grundsteuerwert
123.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
187,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Immerath

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1949) auf einem Grundstück von 247 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnungsfläche von 96 qm in Immerath (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 82.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 125,47 €.

Grundsteuerwert
82.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
125,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Immerath

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Immerath (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 168 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 128.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 195,34 €.

Grundsteuerwert
128.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
195,34 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Immerath

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Immerath mit einem Bodenwert von 51.870,00 Euro (Grundstücksfläche 1.330 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 442.085,24 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 887 qm), beträgt der Grundsteuerwert 395.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
395.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
658,22 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Immerath.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Immerath aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Immerath mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Immerath.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Immerath.

Aktuelles zur Grundsteuer in Immerath

Informieren Sie sich hier, ob Immerath eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Immerath

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 22,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Immerath

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 23.756,00 €
Gewerbesteuer 31.023,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 82.222,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.476,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 226 Einwohnern in Immerath betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 105,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Immerath

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Immerath beträgt 490 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Immerath ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Immerath wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Immerath in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)