Grundsteuer Immert

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Immert (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Immert

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 319 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

470 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Immert mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Immert per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Immert 19,04 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Etgert 365 % und in Gielert 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Immert

ImmertGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Etgert 365 %
Morbach 365 %
Gielert 400 %
Rorodt 450 %
Immert 470 %
Deuselbach 470 %
Thalfang 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Immert

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Immert berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 72.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 470 %
=
Grundsteuer 2025 106,22 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Immert berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Immert

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Immert

Für eine Wohnung mit 218 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksgröße von 139 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Immert (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 171.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Immert beläuft sich damit ab 2025 auf 249,73 €.

Grundsteuerwert
171.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
249,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Immert

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1975) auf einem Grundstück von 210 qm (Bodenrichtwert 11,00 €) und einer Wohnungsfläche von 83 qm in Immert (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 125,30 €.

Grundsteuerwert
86.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
125,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Immert

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2017) in Immert (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 359 qm und einer Wohnfläche von 187 qm beträgt 348.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 507,91 €.

Grundsteuerwert
348.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
507,91 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Immert

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Immert mit einem Bodenwert von 105.087,00 Euro (Grundstücksfläche 1.523 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.689.686,47 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 802 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.076.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.076.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
1.720,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Immert.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Immert aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Immert mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Immert.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Immert.

Aktuelles zur Grundsteuer in Immert

Informieren Sie sich hier, ob Immert eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Immert

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 28,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Immert

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 16.913,00 €
Gewerbesteuer -2.032,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 60.836,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 252,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 164 Einwohnern in Immert betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 103,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Immert

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Immert beträgt 470 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Immert ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Immert wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Immert in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)