Grundsteuer Irmenach

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Irmenach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Irmenach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Irmenach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Irmenach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Irmenach 8,91 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kleinich 365 % und in Lötzbeuren 440 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Irmenach

IrmenachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hirschfeld 365 %
Kleinich 365 %
Wahlenau 385 %
Irmenach 430 %
Lötzbeuren 440 %
Enkirch 470 %
Traben-Trarbach 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Irmenach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Irmenach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 111.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 148,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Irmenach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Irmenach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Irmenach

Für eine Wohnung mit 71 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1949, einer anteiligen Grundstücksgröße von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 28,00 € / qm in Irmenach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 56.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Irmenach beläuft sich damit ab 2025 auf 75,05 €.

Grundsteuerwert
56.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
75,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Irmenach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 381 qm (Bodenrichtwert 33,00 €) und einer Wohnungsfläche von 134 qm in Irmenach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 102.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 137,17 €.

Grundsteuerwert
102.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
137,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Irmenach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1929) in Irmenach (Bodenrichtwert 33,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 216 qm und einer Wohnfläche von 138 qm beträgt 91.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 121,84 €.

Grundsteuerwert
91.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
121,84 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Irmenach

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Irmenach mit einem Bodenwert von 17.360,00 Euro (Grundstücksfläche 620 qm × 28,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 845.451,32 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 886 qm), beträgt der Grundsteuerwert 603.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
603.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
882,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Irmenach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Irmenach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Irmenach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Irmenach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Irmenach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Irmenach

Informieren Sie sich hier, ob Irmenach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Irmenach sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Irmenach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 10,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Irmenach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 98.170,00 €
Gewerbesteuer 47.061,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 276.566,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.045,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 639 Einwohnern in Irmenach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 153,63 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Irmenach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Irmenach beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Irmenach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Irmenach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Irmenach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)