Grundsteuer Irmtraut

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Irmtraut (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Irmtraut

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Irmtraut (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Irmtraut per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Irmtraut 1,23 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Seck 465 % und in Hüblingen 465 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 684 % berechnet.

Nachbargemeinden von Irmtraut

IrmtrautGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dornburg 300 %
Hüblingen 365 %
Neunkirchen 365 %
Seck 365 %
Waldmühlen 365 %
Irmtraut 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Irmtraut

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Irmtraut berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 155.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 188,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Irmtraut kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Irmtraut

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Irmtraut

Für eine Wohnung mit 163 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksgröße von 89 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Irmtraut (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 119.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Irmtraut beläuft sich damit ab 2025 auf 144,11 €.

Grundsteuerwert
119.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
144,11 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Irmtraut

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 288 qm (Bodenrichtwert 42,00 €) und einer Wohnfläche von 89 qm in Irmtraut (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 79.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 95,75 €.

Grundsteuerwert
79.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
95,75 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Irmtraut

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1983) in Irmtraut (Bodenrichtwert 42,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 159 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 112.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 136,50 €.

Grundsteuerwert
112.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
136,50 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Irmtraut

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Irmtraut mit einem Bodenwert von 131.390,00 Euro (Grundstücksfläche 1.877 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.645.693,63 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.043 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.527.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.527.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
2.025,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Irmtraut.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Irmtraut aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Irmtraut mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Irmtraut.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Irmtraut.

Aktuelles zur Grundsteuer in Irmtraut

Informieren Sie sich hier, ob Irmtraut eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Irmtraut

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um -2,5 % gefallen.

Steueraufkommen Irmtraut

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 79.414,00 €
Gewerbesteuer 137.256,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 270.753,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.134,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 748 Einwohnern in Irmtraut betrug die Grundsteuer durchschnittlich 106,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Irmtraut

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Irmtraut beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Irmtraut ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Irmtraut wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Irmtraut in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)