Grundsteuer Jakobsweiler

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Jakobsweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Jakobsweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

475 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Jakobsweiler mitteilen.

Haushalt und Grundsteuer: So sieht es im Donnersbergkreis aus - Donnersbergkreis - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Jakobsweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Jakobsweiler 20,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Steinbach am Donnersberg 420 % und in Dannenfels 500 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Jakobsweiler

JakobsweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Weitersweiler 399 %
Bennhausen 400 %
Bolanden 400 %
Steinbach am Donnersberg 420 %
Jakobsweiler 475 %
Dannenfels 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Jakobsweiler

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Jakobsweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 158.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 475 %
=
Grundsteuer 2025 232,65 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Jakobsweiler kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Jakobsweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Jakobsweiler

Für eine Wohnung mit 74 qm Wohnfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksgröße von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Jakobsweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 59.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Jakobsweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 87,91 €.

Grundsteuerwert
59.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
475 % 		= Grundsteuer
87,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Jakobsweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 270 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 86 qm in Jakobsweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 165.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 242,96 €.

Grundsteuerwert
165.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
475 % 		= Grundsteuer
242,96 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Jakobsweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1920) in Jakobsweiler (Bodenrichtwert 197,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 164 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 85.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,90 €.

Grundsteuerwert
85.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
475 % 		= Grundsteuer
125,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Jakobsweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Jakobsweiler mit einem Bodenwert von 364.450,00 Euro (Grundstücksfläche 1.850 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 786.188,11 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.322 qm), beträgt der Grundsteuerwert 862.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
862.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
475 % 		= Grundsteuer
1.393,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Jakobsweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Jakobsweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Jakobsweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Jakobsweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Jakobsweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Jakobsweiler

Informieren Sie sich hier, ob Jakobsweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Jakobsweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 18,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Jakobsweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 30.492,00 €
Gewerbesteuer 5.093,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 148.250,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 164,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 252 Einwohnern in Jakobsweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 121,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Jakobsweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Jakobsweiler beträgt 475 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Jakobsweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Jakobsweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Jakobsweiler in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)