Grundsteuer Käshofen

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Käshofen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Käshofen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Käshofen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Käshofen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Käshofen 8,08 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großbundenbach 400 % und in Rosenkopf 385 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Käshofen

KäshofenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Käshofen 365 %
Kleinbundenbach 365 %
Krähenberg 365 %
Bechhofen 366 %
Rosenkopf 385 %
Wiesbach 385 %
Großbundenbach 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Käshofen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Käshofen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 180.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 203,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Käshofen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Käshofen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Käshofen

Für eine Wohnung mit 174 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksgröße von 92 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Käshofen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 215.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Käshofen beläuft sich damit ab 2025 auf 244,29 €.

Grundsteuerwert
215.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
244,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Käshofen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 429 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 123 qm in Käshofen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 177.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 200,73 €.

Grundsteuerwert
177.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
200,73 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Käshofen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Käshofen (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 275 qm und einer Wohnfläche von 163 qm beträgt 268.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 303,69 €.

Grundsteuerwert
268.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
303,69 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Käshofen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Käshofen mit einem Bodenwert von 70.490,00 Euro (Grundstücksfläche 665 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 632.312,08 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 951 qm), beträgt der Grundsteuerwert 597.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
597.300,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
741,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Käshofen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Käshofen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Käshofen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Käshofen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Käshofen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Käshofen

Informieren Sie sich hier, ob Käshofen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Käshofen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Käshofen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 70.363,00 €
Gewerbesteuer 104.424,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 391.207,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.776,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 649 Einwohnern in Käshofen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 108,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Käshofen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Käshofen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Käshofen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Käshofen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Käshofen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)