Grundsteuer Kalenborn-Scheuern

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Kalenborn-Scheuern (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kalenborn-Scheuern

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kalenborn-Scheuern mitteilen.

In Kalenborn-Scheuern entsteht ein Neubaugebiet. (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kalenborn-Scheuern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kalenborn-Scheuern 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Basberg 450 % und in Duppach 420 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kalenborn-Scheuern

Kalenborn-ScheuernGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Steffeln 365 %
Kalenborn-Scheuern 380 %
Oberbettingen 400 %
Duppach 420 %
Hillesheim 420 %
Gerolstein 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kalenborn-Scheuern

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kalenborn-Scheuern berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 81.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 96,01 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kalenborn-Scheuern kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kalenborn-Scheuern

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kalenborn-Scheuern

Für eine Eigentumswohnung mit 52 qm Wohnfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksgröße von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Kalenborn-Scheuern (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 53.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kalenborn-Scheuern beläuft sich damit ab 2025 auf 63,02 €.

Grundsteuerwert
53.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
63,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kalenborn-Scheuern

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 262 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 95 qm in Kalenborn-Scheuern (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 156.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 183,77 €.

Grundsteuerwert
156.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
183,77 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kalenborn-Scheuern

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Kalenborn-Scheuern (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 344 qm und einer Wohnfläche von 175 qm beträgt 226.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 267,29 €.

Grundsteuerwert
226.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
267,29 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kalenborn-Scheuern

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Kalenborn-Scheuern mit einem Bodenwert von 74.256,00 Euro (Grundstücksfläche 1.904 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.642.316,70 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.465 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.858.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.858.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
2.400,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kalenborn-Scheuern.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kalenborn-Scheuern aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kalenborn-Scheuern mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kalenborn-Scheuern.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kalenborn-Scheuern.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kalenborn-Scheuern

Informieren Sie sich hier, ob Kalenborn-Scheuern eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kalenborn-Scheuern

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Kalenborn-Scheuern

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 37.019,00 €
Gewerbesteuer 246.315,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 175.449,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 14.496,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 389 Einwohnern in Kalenborn-Scheuern betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 95,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kalenborn-Scheuern

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kalenborn-Scheuern beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kalenborn-Scheuern ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kalenborn-Scheuern wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kalenborn-Scheuern in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)