Grundsteuer Kammerforst

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Kammerforst (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kammerforst

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kammerforst mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kammerforst per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Kammerforst 8,08 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hilgert 365 % und in Alsbach 375 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kammerforst

KammerforstGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kammerforst 365 %
Hilgert 365 %
Alsbach 375 %
Höhr-Grenzhausen 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kammerforst

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kammerforst berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 89.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 101,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kammerforst berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kammerforst

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kammerforst

Für eine Eigentumswohnung mit 163 qm Wohnfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksgröße von 99 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Kammerforst (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 139.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kammerforst beläuft sich damit ab 2025 auf 158,30 €.

Grundsteuerwert
139.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
158,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kammerforst

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 243 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnfläche von 95 qm in Kammerforst (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 85.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 96,40 €.

Grundsteuerwert
85.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
96,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kammerforst

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Kammerforst (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 131 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 69.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 78,41 €.

Grundsteuerwert
69.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
78,41 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kammerforst

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Kammerforst mit einem Bodenwert von 53.690,00 Euro (Grundstücksfläche 767 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.716.864,96 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 768 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.062.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.062.300,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
1.318,31 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kammerforst.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kammerforst aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kammerforst mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kammerforst.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kammerforst.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kammerforst

Informieren Sie sich hier, ob Kammerforst eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kammerforst

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Kammerforst

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 21.950,00 €
Gewerbesteuer 28.982,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 125.202,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.619,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 246 Einwohnern in Kammerforst betrug die Grundsteuer durchschnittlich 89,23 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kammerforst

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kammerforst beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kammerforst ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kammerforst wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kammerforst in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)