Grundsteuer Kastellaun
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Kastellaun (Stadt in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Kastellaun
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kastellaun mitteilen.
VG Kastellaun verabschiedet Nachtragshaushalt: Umlage sinkt auf 29 Prozent - Rhein-Hunsrück-Zeitung - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Kastellaun per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Kastellaun 11,95 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Uhler 340 % und in Roth 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Kastellaun
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Uhler | 340 % |
Kastellaun | 365 % |
Bell | 365 % |
Buch | 365 % |
Hasselbach | 365 % |
Hollnich | 365 % |
Laubach | 365 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Kastellaun
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Kastellaun berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 138.800,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 157,05 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Kastellaun berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Kastellaun
Für eine Wohnung mit 112 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksgröße von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Kastellaun (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 87.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kastellaun beläuft sich damit ab 2025 auf 99,35 €.
Grundsteuerwert
87.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
99,35 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Kastellaun
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1979) auf einem Grundstück von 475 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnungsfläche von 155 qm in Kastellaun (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 183.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 207,97 €.
Grundsteuerwert
183.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
207,97 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Kastellaun
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Kastellaun (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 195 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 84.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 95,61 €.
Grundsteuerwert
84.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
95,61 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kastellaun
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Kastellaun mit einem Bodenwert von 145.125,00 Euro (Grundstücksfläche 1.935 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.354.660,05 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.489 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.749.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.749.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
2.171,49 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Kastellaun.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Simmern-ZellSchlossstr. 42, 56856 Zell
Zuständige Gemeinde:
Kastellaun
56288 Kastellaun
http://www.stadt-kastellaun.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Kastellaun
Informieren Sie sich hier, ob Kastellaun eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Westerwälder Zeitung: VG Kastellaun verabschiedet Nachtragshaushalt: Umlage sinkt auf 29 Prozent - Rhein-Hunsrück-Zeitung - Rhein-Zeitung
- Trierischer Volksfreund: VG Kastellaun verabschiedet Nachtragshaushalt: Umlage sinkt auf 29 Prozent - Rhein-Hunsrück-Zeitung - Rhein-Zeitung
Stand vom 29.01.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Kastellaun
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 847.955,00 € |
Gewerbesteuer | 3.590.607,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 2.310.327,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 539.316,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 5.506 Einwohnern in Kastellaun betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 154,01 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kastellaun
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Neuwied 610 % Bad Kreuznach 550 % Andernach 550 % Idar-Oberstein 290 % Bingen am Rhein 450 % Mayen 535 % Lahnstein 480 % Bendorf 400 % -
Gemeinden in der Nähe
Uhler 340 % Roth 365 % Spesenroth 365 % Bell 365 % Hasselbach 365 % Beltheim 365 % Alterkülz 365 % Hollnich 365 % Korweiler 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %