Grundsteuer Katzwinkel

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Katzwinkel (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Katzwinkel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Katzwinkel mitteilen.

Finanzieller Druck wächst: Katzwinkel weiterhin attraktiv gestalten (Siegener Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Katzwinkel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Katzwinkel 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hörschhausen 365 % und in Ueß 365 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Katzwinkel

KatzwinkelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sarmersbach 317 %
Katzwinkel 365 %
Beinhausen 365 %
Gefell 365 %
Horperath 365 %
Hörschhausen 365 %
Kelberg 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Katzwinkel

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Katzwinkel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 176.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 199,26 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Katzwinkel ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Katzwinkel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Katzwinkel

Für eine Wohnung mit 147 qm Wohnfläche, Baujahr 2007, einer anteiligen Grundstücksgröße von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Katzwinkel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 267.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Katzwinkel beläuft sich damit ab 2025 auf 302,22 €.

Grundsteuerwert
267.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
302,22 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Katzwinkel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1915) auf einem Grundstück von 496 qm (Bodenrichtwert 39,00 €) und einer Wohnungsfläche von 144 qm in Katzwinkel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 113.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 128,31 €.

Grundsteuerwert
113.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
128,31 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Katzwinkel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Katzwinkel (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 373 qm und einer Wohnfläche von 212 qm beträgt 159.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 180,59 €.

Grundsteuerwert
159.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
180,59 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Katzwinkel

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Katzwinkel mit einem Bodenwert von 45.240,00 Euro (Grundstücksfläche 1.160 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 689.074,80 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.450 qm), beträgt der Grundsteuerwert 550.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
550.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
683,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Katzwinkel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Katzwinkel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Katzwinkel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Katzwinkel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Katzwinkel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Katzwinkel

Informieren Sie sich hier, ob Katzwinkel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Katzwinkel

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Katzwinkel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 8.971,00 €
Gewerbesteuer 1.720,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 48.171,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 430,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 130 Einwohnern in Katzwinkel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 69,01 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Katzwinkel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Katzwinkel beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Katzwinkel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Katzwinkel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Katzwinkel in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)