Grundsteuer Kell am See
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Kell am See (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Kell am See
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
450 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kell am See mitteilen.
Wellener Rat erhöht Steuern für Grundstückseigentümer (Trierischer Volksfreund)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Kell am See per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kell am See 13,98 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Waldweiler 480 % und in Schillingen 440 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Kell am See
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Schöndorf | 400 % |
Schillingen | 440 % |
Wadern | 440 % |
Kell am See | 450 % |
Grimburg | 450 % |
Mandern | 450 % |
Reinsfeld | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Kell am See
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Kell am See berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 101.800,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 450 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 142,01 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Kell am See bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Kell am See
Für eine Wohnung mit 61 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 24,00 € / qm in Kell am See (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 72.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kell am See beläuft sich damit ab 2025 auf 100,44 €.
Grundsteuerwert
72.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
100,44 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Kell am See
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 376 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 123 qm in Kell am See (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 167.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 233,24 €.
Grundsteuerwert
167.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
233,24 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Kell am See
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Kell am See (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 244 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 98.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 136,71 €.
Grundsteuerwert
98.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
136,71 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kell am See
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Kell am See mit einem Bodenwert von 24.024,00 Euro (Grundstücksfläche 1.001 qm × 24,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 862.255,17 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.431 qm), beträgt der Grundsteuerwert 620.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
620.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
949,05 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kell am See.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt TrierHubert-Neuerburg-Str. 1, 54290 Trier
Postfach 1750, 54207 Trier
Postfach 1760, 54207 Trier
Zuständige Gemeinde:
Kell am See
54439 Saarburg
https://kellamsee.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Kell am See
Informieren Sie sich hier, ob Kell am See eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Trierischer Volksfreund: Wellener Rat erhöht Steuern für Grundstückseigentümer
- Trierischer Volksfreund: Kelkheim: Städtische Finanzen trotz Corona stabil
- Politik: CDU Saarburg-Kell
Stand vom 13.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 12,5 % gestiegen.
Steueraufkommen
Kell am See
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 315.678,00 € |
Gewerbesteuer | 1.302.927,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 995.390,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 129.443,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.994 Einwohnern in Kell am See betrug die Grundsteuer durchschnittlich 158,31 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kell am See
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Saarbrücken 520 % Trier 550 % Neunkirchen 450 % Völklingen 605 % St. Ingbert 675 % Saarlouis 400 % Merzig 415 % St. Wendel 350 % Dillingen/Saar 410 % -
Gemeinden in der Nähe
Waldweiler 480 % Schillingen 440 % Mandern 450 % Heddert 400 % Grimburg 450 % Reinsfeld 450 % Weiskirchen 550 % Holzerath 400 % Gusenburg 460 %