Grundsteuer Kemmenau
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Kemmenau (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Kemmenau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 323 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kemmenau mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Kemmenau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Kemmenau 8,08 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dausenau 375 % und in Zimmerschied 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Kemmenau
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Kemmenau | 365 % |
Welschneudorf | 365 % |
Arzbach | 373 % |
Dausenau | 375 % |
Bad Ems | 423 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Kemmenau
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Kemmenau berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 147.400,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 166,78 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Kemmenau berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Kemmenau
Für eine Eigentumswohnung mit 159 qm Wohnfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksfläche von 103 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Kemmenau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 117.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kemmenau beläuft sich damit ab 2025 auf 132,50 €.
Grundsteuerwert
117.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
132,50 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Kemmenau
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 425 qm (Bodenrichtwert 105,00 €) und einer Wohnfläche von 165 qm in Kemmenau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 161.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 182,17 €.
Grundsteuerwert
161.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
182,17 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Kemmenau
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Kemmenau (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 285 qm und einer Wohnfläche von 144 qm beträgt 105.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 119,15 €.
Grundsteuerwert
105.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
119,15 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kemmenau
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Kemmenau mit einem Bodenwert von 94.125,00 Euro (Grundstücksfläche 1.255 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 835.104,07 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.256 qm), beträgt der Grundsteuerwert 650.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
650.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
807,16 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kemmenau.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Montabaur-DiezKoblenzer Str. 15, 56410 Montabaur
Postfach 1461, 56404 Montabaur
Zuständige Gemeinde:
Kemmenau
56130 Bad Ems
http://www.kemmenau.de
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Kemmenau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 46.882,00 € |
Gewerbesteuer | 91.513,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 299.206,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 5.737,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 499 Einwohnern in Kemmenau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 93,95 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kemmenau
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Neuwied 610 % Limburg an der Lahn 365 % Ingelheim am Rhein 80 % Taunusstein 600 % Andernach 550 % Bingen am Rhein 450 % Windeck 750 % Lahnstein 480 % -
Gemeinden in der Nähe
Dausenau 375 % Zimmerschied 365 % Arzbach 373 % Hömberg 385 % Misselberg 385 % Eitelborn 365 % Bad Ems 423 % Sulzbach 395 % Kadenbach 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %