Grundsteuer Kerzenheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Kerzenheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kerzenheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 1000 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

1000 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kerzenheim mitteilen.

Beschlossen: So heftig steig die Grundsteuer - Kerzenheim - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kerzenheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kerzenheim 153,28 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Göllheim 414 % und in Eisenberg 500 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kerzenheim

KerzenheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lautersheim 390 %
Ebertsheim 400 %
Göllheim 414 %
Kerzenheim 420 %
Enkenbach-Alsenborn 420 %
Ramsen 420 %
Breunigweiler 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kerzenheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kerzenheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 119.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 1000 %
=
Grundsteuer 2025 370,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kerzenheim bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kerzenheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kerzenheim

Für eine Wohnung mit 122 qm Wohnfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 409,00 € / qm in Kerzenheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 156.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kerzenheim beläuft sich damit ab 2025 auf 486,39 €.

Grundsteuerwert
156.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
1.000 % 		= Grundsteuer
486,39 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kerzenheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1962) auf einem Grundstück von 249 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnungsfläche von 85 qm in Kerzenheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 96.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 300,39 €.

Grundsteuerwert
96.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
1.000 % 		= Grundsteuer
300,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kerzenheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Kerzenheim (Bodenrichtwert 160,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 245 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 172.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 533,20 €.

Grundsteuerwert
172.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
1.000 % 		= Grundsteuer
533,20 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kerzenheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kerzenheim mit einem Bodenwert von 417.998,00 Euro (Grundstücksfläche 1.022 qm × 409,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.148.964,40 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.136 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.925.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.925.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
1.000 % 		= Grundsteuer
2.749,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kerzenheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kerzenheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kerzenheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kerzenheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kerzenheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kerzenheim

Informieren Sie sich hier, ob Kerzenheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kerzenheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 138,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Kerzenheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 243.210,00 €
Gewerbesteuer 424.978,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.148.623,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 40.118,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.122 Einwohnern in Kerzenheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 114,61 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kerzenheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kerzenheim beträgt 1000 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kerzenheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kerzenheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kerzenheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)