Grundsteuer Kescheid
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Kescheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Kescheid
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 350 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kescheid mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Kescheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Kescheid 1,39 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hirz-Maulsbach 365 % und in Rott 480 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.
Nachbargemeinden von Kescheid
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Asbach | 365 % |
Hirz-Maulsbach | 365 % |
Mehren | 375 % |
Kescheid | 400 % |
Flammersfeld | 450 % |
Orfgen | 450 % |
Rott | 480 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Kescheid
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Kescheid berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 152.700,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 189,35 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Kescheid ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Kescheid
Für eine Wohnung mit 211 qm Wohnfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksfläche von 141 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Kescheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 164.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kescheid beläuft sich damit ab 2025 auf 204,35 €.
Grundsteuerwert
164.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
204,35 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Kescheid
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1953) auf einem Grundstück von 296 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 111 qm in Kescheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 92.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 114,33 €.
Grundsteuerwert
92.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
114,33 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Kescheid
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1947) in Kescheid (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 188 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 77.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 95,73 €.
Grundsteuerwert
77.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
95,73 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kescheid
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Kescheid mit einem Bodenwert von 73.108,00 Euro (Grundstücksfläche 1.492 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.166.572,04 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 878 qm), beträgt der Grundsteuerwert 805.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
805.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
1.095,76 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kescheid.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Altenkirchen-HachenburgFrankfurter Str. 21, 57610 Altenkirchen
Postfach 1260, 57602 Altenkirchen
Zuständige Gemeinde:
Kescheid
57610 Altenkirchen
http://www.vgflammersfeld.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 9,6 % gestiegen.
Steueraufkommen
Kescheid
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 16.185,00 € |
Gewerbesteuer | 28.495,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 43.401,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.448,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 136 Einwohnern in Kescheid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 119,01 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kescheid
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bonn 680 % Koblenz 420 % Bergisch Gladbach 731 % Troisdorf 555 % Neuwied 610 % Sankt Augustin 750 % Gummersbach 675 % Bornheim 695 % Hennef 785 % -
Gemeinden in der Nähe
Hirz-Maulsbach 365 % Rott 480 % Mehren 375 % Flammersfeld 450 % Ziegenhain 400 % Fiersbach 380 % Orfgen 450 % Burglahr 410 % Oberlahr 410 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 %