Grundsteuer Kescheid

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Kescheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kescheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kescheid mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kescheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Kescheid 1,39 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hirz-Maulsbach 365 % und in Rott 480 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kescheid

KescheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Asbach 365 %
Hirz-Maulsbach 365 %
Mehren 375 %
Kescheid 400 %
Flammersfeld 450 %
Orfgen 450 %
Rott 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kescheid

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kescheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 152.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 189,35 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kescheid ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kescheid

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kescheid

Für eine Wohnung mit 211 qm Wohnfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksfläche von 141 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Kescheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 164.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kescheid beläuft sich damit ab 2025 auf 204,35 €.

Grundsteuerwert
164.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
204,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kescheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1953) auf einem Grundstück von 296 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 111 qm in Kescheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 92.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 114,33 €.

Grundsteuerwert
92.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
114,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kescheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1947) in Kescheid (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 188 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 77.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 95,73 €.

Grundsteuerwert
77.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
95,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kescheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Kescheid mit einem Bodenwert von 73.108,00 Euro (Grundstücksfläche 1.492 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.166.572,04 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 878 qm), beträgt der Grundsteuerwert 805.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
805.700,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
1.095,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kescheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kescheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kescheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kescheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kescheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kescheid

Informieren Sie sich hier, ob Kescheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Kescheid sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Kescheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Kescheid

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 16.185,00 €
Gewerbesteuer 28.495,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 43.401,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.448,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 136 Einwohnern in Kescheid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 119,01 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kescheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kescheid beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kescheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kescheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kescheid in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)