Grundsteuer Kettenhausen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Kettenhausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kettenhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kettenhausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kettenhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kettenhausen 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Busenhausen 365 % und in Heupelzen 420 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kettenhausen

KettenhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Busenhausen 365 %
Helmenzen 365 %
Wölmersen 375 %
Kettenhausen 380 %
Heupelzen 420 %
Altenkirchen 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kettenhausen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kettenhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 94.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 111,56 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kettenhausen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kettenhausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kettenhausen

Für eine Wohnung mit 85 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksfläche von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Kettenhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 107.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kettenhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 126,40 €.

Grundsteuerwert
107.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
126,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kettenhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 250 qm (Bodenrichtwert 49,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Kettenhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 123.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 145,48 €.

Grundsteuerwert
123.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
145,48 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kettenhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1983) in Kettenhausen (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 143 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 106.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,81 €.

Grundsteuerwert
106.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
125,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kettenhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Kettenhausen mit einem Bodenwert von 64.337,00 Euro (Grundstücksfläche 1.313 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 534.412,91 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.194 qm), beträgt der Grundsteuerwert 449.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
449.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
580,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kettenhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kettenhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kettenhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kettenhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kettenhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kettenhausen

Informieren Sie sich hier, ob Kettenhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Kettenhausen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Kettenhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 11,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Kettenhausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 28.767,00 €
Gewerbesteuer 291.101,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 127.486,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.309,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 298 Einwohnern in Kettenhausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 96,53 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kettenhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kettenhausen beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kettenhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kettenhausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kettenhausen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)